Дело по иску гражданки Б. к администрации города о признании права собственности на земельный участок.

  Гражданка Б. в 1997 году  приобрела в собственность жилой дом в черте: г.Чебоксары. Этот жилой дом находится на земельном участке общей площадью согласно кадастрового плана 1996 кв. м. Земельный участок был предоставлен прежним хозяевам еще в советское время на праве бессрочного владения.

По принятым в г.Чебоксары нормативам, выделяемые для индивидуального жилищного строительства земельные участки могут иметь площадь от 300 до 1200 кв.м. Ссылаясь на это, администрация города отказала  гражданке Б. в приватизации земли.

Ей сказали, что 12 соток она может приватизировать, а остальное надо выкупить по рыночной цене, или у нее вообще отберут все излишки.

Гражданка Б. обратилась ко мне с просьбой помочь ей получить в собственность весь земельный участок.

 Оказалось, что на момент выделения земельного участка и строительства дома они располагались на землях сельского поселения, и в черту города выделенная земля не входила. Земельный участок был предоставлен прежним хозяевам для ведения личного подсобного хозяйства, и использовался гражданкой Б. исключительно в тех же целях. Нормы предоставления земельных участков в сельской местности гораздо больше, чем в городе.

В соответствии с земельным законодательством, при продаже дома к новым хозяевам права на землю переходят в том объеме, в котором они существовали у прежнего хозяина. А прежний хозяин на основании того же законодательства имел право оформить всю ранее выделенную землю в свою собственность.

Поэтому я подготовила иск в суд, и выиграла данное дело. Суд признал за гражданкой Б. право собственности на весь земельный участок площадью почти 20 соток.